BancoEstado Responde a Alza de Tasas con Nueva Oferta Hipotecaria

En un contexto donde las tasas hipotecarias han alcanzado niveles no vistos desde marzo de 2009, el sueño de la vivienda propia se ha vuelto más desafiante para numerosas familias. BancoEstado, consciente de esta compleja realidad, ha lanzado una iniciativa destinada a facilitar el acceso de las familias al tan anhelado hogar.

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La noticia fue anunciada durante ExpoVivienda 2023 por el presidente de BancoEstado, Daniel Hojman, y respaldada por el ministro de Hacienda, Mario Marcel, así como por el presidente del Comité de Vivienda de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Claudio Barros.

Hojman explicó que esta estrategia forma parte de la política contracíclica del banco, destacando que la reducción de las tasas tiene como objetivo permitir que más personas concreten el sueño de la casa propia en un momento en que la economía se está reactivando.

“La iniciativa forma parte de una política contracíclica consistente que ha adoptado el banco en los últimos años y que la idea de las tasas rebajadas es permitir el acceso de mucha gente al sueño de la casa propia, en un contexto en que se está reactivando la economía”, dijo Hojman.

Y agregó que “facilitará que la demanda por viviendas nuevas y usadas se materialice en una compra, y es necesario que eso ocurra, porque el sector inmobiliario viene de varios años de pasarlo más o menos, por un escenario bien complejo que viene desde la pandemia”.

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El ministro de Hacienda elogió la medida y señaló que puede combinarse con otras iniciativas gubernamentales para brindar un mayor apoyo a los ciudadanos en la toma de decisiones respecto a la adquisición de viviendas.

“Lo que anuncia hoy día BancoEstado es una iniciativa de liderazgo en el sentido de tener una oferta de crédito hipotecario en mejores condiciones, que pueda combinarse además con otro tipo de incentivos estatales que se han ido creando con el fin de ayudar a las personas a adoptar las mejores decisiones”, dijo el secretario de Estado.

En términos específicos, la oferta de BancoEstado aplica a viviendas nuevas o usadas, con o sin subsidio. Las tasas propuestas son del UF +4,70% anual a 20 años, UF +4,75% a 25 años y UF +4,80% a 30 años.

Para ciertos proyectos de inmobiliarias en colaboración con BancoEstado, como Leben, Pocuro, Socovesa, Imagina, Terracorp, GPR, Koyam y PY Inmobiliaria, se contempla una tasa de interés de UF +4,21% anual a 20 años, de UF +4,35% a 25 años y de UF +4,45% a 30 años.

Esta oferta estará disponible para aprobaciones comerciales desde el 4 de diciembre hasta el 30 de diciembre de 2023, con la firma de escrituras programada hasta el 29 de febrero de 2024, según detalló BancoEstado.